Eigenheim-Messe Schweiz
Parallel zur Bauen & Modernisieren
3. - 5. September 2010
Messe Zürich, Zürich-Oerlikon, Halle 9 (neben Theater 11)

Halle 9 Stand 963

Massive, langsam gewachsene Hochgebirgsfichte aus den Alpen bildet die Grundlage für das Mark-Blockhaus. Alle Konstruktionen belassen wir sichtbar: massive Blockwände in der Verzahnungstechnik "Tiroler Schloss", in der Schweiz bekannt als "Appenzeller Strick", Holzbalkendecken und selbstverständlich auch das Dachgebälk.
Moderne Blockbauten mit intelligenten Konstruktionen sind heute Meister im Energiesparen bis hin zum Passivhaus. Die massive Blockwand aus unverleimtem Vollholz verfügt über enorm günstige Eigenschaften; wir konstruieren sie im Schichtaufbau der Außenwand nach innen. So wirkt sie hygroskopisch wie eine "natürliche Klimaanlage". Nach außen ziehen wir dem Haus einen warmen Pullover aus diffusionsoffener Bio-Dämmung mit Windstopper an. Ergebnis: das Haus kühlt im Winter nur sehr langsam aus und bietet an heißen Sommertagen optimalen Hitzeschutz. Die Gestaltung der Fassade ist völlig flexibel: Holz, Putz, Schindeln, Klinker. Alles ist möglich, und damit integriert sich das Mark-Blockhaus problemlos in die vorhandene Umgebungsbebauung.

Sie haben einen anderen Stil und bevorzugen keine Rustikalität? Willkommen im Mark-Massivholzhaus: es bietet Ihnen eine 8 cm massive Holzwand im Innenbereich, die mit Naturgipsplatten verkleidet wird und damit jede Oberflächengestaltung ermöglicht. Genießen Sie perfekte Wohnbehaglichkeit (gesteuert durch das dicke Massivholz) bei gleichzeitig optisch leichten Wandoberflächen.

Firma: Mark-Massivholzhaus
Strasse: Neunkircher Strasse 136
Land/PLZ/Ort: D-66557 Illingen
Telefon: +49 6825 495183
Telefax: +49 6825 495197

Email: info@mark-massivholzhaus.eu
Website:

www.bio-blockhaus.ch

Holz, der zeitlose Baustoff für ökologisches und nachhaltiges Bauen. Dieser robuste und unendlich formbare Natur-Werkstoff hat Baumeister seit Menschengedenken zu kreativen und innovativen Lösungen beflügelt und ist deshalb in unseren Bautradition fest verankert. Doch was vielleicht überrascht: Holz ist auch ein äusserst zeitgemässes, ja zukunftweisendes Material - seine energetischen Vorteile, seine Langlebigkeit und seine Nachhaltigkeit werden immer augenfälliger. Und Holz gibt selbst radikalster Architektur eine warme, menschliche Qualität. Kurz, es ist der Stoff, aus dem die Zukunft gezimmert ist. Und De Meeuw AG ist aus Tradition in seiner Verarbeitung zu Hause.

Häuser, so individuell wie Sie
Holzelementbau machts möglich. Gebäude aus Holz - hier treffen sich Natur, Handwerk und Innovation zu Lösungen von höchster ästhetischer, technischer Qualität und, vor allem mit höchster Lebensqualität. Als Spezialist im Modul- und Holzelementbau verfügt De Meeuw AG über Jahrzehnte an Know-how. ob Werkhalle, Bürokomplex oder Einfamilienhaus, ob permanente oder temporäre Struktur, ob urchig traditionell oder streng modern: Was Architekten planen, setzen wir präzise um, vom Fundament bis zum Dach, von der Fassade bis zum Innenausbau und zur ganzen Infrastruktur.

Die Rechnung geht auf
Ökologie und Ökonomie in bester Harmonie.
Holzelementbauten von De Meeuw AG überzeugen im sämtlichen Disziplinen. Denn Sie kommen aus einer Hand und die erledigt alles. Nach eingehender Beratung sowie sorgfältiger Projektierung und Planung fertigen wir die Elemente in unseren eigenen Produktionsanlagen vor. Als Generalunternehmen sorgen wir weiter dafür, dass der Aufbau in jeder Phase reibungslos und effizient abläuft. Und wir garantieren die Einhaltung sämtlicher Vorgaben und Standards, Minergie inbegriffen. Unser Ziel ist das des Bauherrn: ein Maximum an Gegenwert zu optimalen Gesamtkosten. Ein Ergebnis, bei dem Ökonomie und Ökologie im Einklang stehen. Ein Gebäude, das viel mehr ist als nur ein Haus aus Holz.
der gesamten Nutzungsdauer Ihres Gebäudes. Ganz nach unserem Motto: "Immer den passenden Raum®".

Weitere Informationen unter :

www.demeeuw.ch

Die räumliche Gliederung erfolgt durch drei selbsttragende Raummodule, die variabel innerhalb des statischen
Fassadenrasters platziert werden. Durch die verschiedensten Anordnungs- und Ausstattungsvariationen ist es
möglich vom 3.5- bis zum 7.5-Zimmer-Haus die Wünsche des Bauherrn zu erfüllen.

Das Fassaderaster (räumliche und statische Begrenzung des Volumens)
Es Zeichnet den gestalterischen Leitgedanken der einfachen systematischen und kubischen Gebäudeform. Das
Haus soll sich nach Aussen formal zurückhalten und als Solitär die örtliche Umgebung kontrastieren. Gleichzeitig
entsteht nach innen viel Platz für einen eigenen „Mikrokosmos“. In und um die Raummodule zusammen mit dem
Fassadenraster entstehen zwei sich ergänzende kontrastierende Welten. Die Ausdrucksweise und das
Erscheinungsbild der so zusammengefügten Holzrahmenbauweise ist in architektonischer Weise sehr ehrlich und
typengerecht.

Die Raummodule (Ort der Geborgenheit und der Privatsphäre)
...Schlafräume ...Kinderzimmer ...Arbeitszimmer ... Nasszellen und Wellnessbereiche


Der Freiraum (Das Raumgefüge zwischen den Modulen und dem Fasadenraster)
...gemeinschaftliches Leben ...Wohnen ...Essen ...offene Küche ...Galerie ...Atelier

Erschliessung
Die vertikale Erschliessung über eine frei im Raum platzierbare Treppe, macht die zweigeschossigen Raumgefüge
erlebbar. Die Treppe wird zum Objekt und trägt seinen Teil zur bewohnbaren Erlebniswelt bei.

Materialisierung und Ausbau

"Konzept Freiraum" ist neben der variablen Raumzusammenstellung auch in der Oberflächenmaterialisierung
flexibel. Wählen Sie unter unzähligen Materialien und Texturen, schaffen Sie so Ihre ganz persönliche
individuelle Atmosphäre.

Weitere Informationen unter :


www.konzeptfreiraum.ch

Eigenheim-Messe Schweiz
Parallel zur Bauen & Modernisieren
3. - 5. September 2010
Messe Zürich, Zürich-Oerlikon, Halle 9 (neben Theater 11)

Halle 9 Stand 900

Die Renggli AG ist der Baupartner, der für jegliche bauliche Herausforderungen Hand reicht. Ob als Generalunternehmer / Totalunternehmer für Bauherren und Investoren oder als Holzsystembauer für Architekten - wir erfüllen unseren Part kooperativ und professionell. In massgeschneiderter Zusammenarbeit realisieren wir das Gebäude, welches genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Mit der Renggli AG wählen Sie einen erfahrenen Gesamtanbieter für den Bau energieeffizienter und nachhaltiger Gebäude in Holz. Nachhaltige Baumaterialien werden konsequent eingesetzt, kurze Transportwege, geringes Eigengewicht der Baustoffe und die energiearme Verarbeitung vermindern die graue Energie. Die Renggli Holzbauweise steht für höchsten Wohnkomfort und hohe Behaglichkeit gepaart mit tiefen Betriebskosten. Ein umfassendes Qualitätssicherungssystem sorgt für höchste Produktgüte. Dazu pflegen wir ein kompetentes Netzwerk mit führenden Lieferanten, Subunternehmern und Spezialisten, welche mit ihrer Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Sorgfalt massgeblich die Qualität unserer Produkte und Dienstleistungen mitprägen. Die Innovationsfreude der Renggli AG im Bereich der Energieeffizienz ist auch Ausdruck für engagierten Umwelt- und Ressourcenschutz. Denn Bauen hat immer etwas mit Zukunft zu tun.

Unsere Bauerfahrung und unser Fachwissen geben wir gerne weiter. Kontaktieren Sie uns unter Telefon 041 925 25 25 oder per Mail an mail@renggli-haus.ch

Firma Renggli AG
Strasse St. Georgstrasse 2
Land/PLZ/Ort CH-6210 Sursee
Telefon 041 925 25 25
Telefax 041 925 25 26

E-Mail mail@renggli-haus.ch


www.renggli-haus.ch

Blockhaus ...
Ein wohngesundes Blockhaus von Mark-Massivholzhaus ist von außergewöhnlicher Qualität und baubiologischer Konsequenz.
Massive, langsam gewachsene Hochgebirgsfichte aus den Alpen bildet die Grundlage unserer Blockhäuser. Sorgfältigste Holzauswahl, Winterfällung, Ablagerung und Trocknung sichern eine beispielhafte Qualität.
Alle Konstruktionen belassen wir sichtbar: massive Holzbalkendecken und selbstverständlich auch das Dachgebälk. Die Blockwandecken mit der Verzahnungstechnik "Tiroler Schloss" sind begeisternd schön und bilden keine störenden Vorköpfe.

Das Blockhaus - warum wir es so bauen und nicht anders

Moderne Blockbauten mit intelligenten Konstruktionen sind heute Meister im Energiesparen bis hin zum Passivhaus.

Allerdings kommt es bei hoch wärmegedämmten Blockwänden entscheidend auf den bauphysikalisch richtigen Schichtaufbau an.

Faustformel: die Blockbohle gehört nach innen und die Wärmedämmung nach außen!

Die massive Blockwand aus Vollholz verfügt über enorm günstige Eigenschaften. So wirkt sie hygroskopisch wie eine "natürliche Klimaanlage", d.h. sie ist in der Lage, sehr große Mengen an Luftfeuchtigkeit aufzunehmen, zu speichern und wieder abzugeben. Ebenfalls hat der massive Block erstaunlich gute Wärmespeicherfähigkeiten: das Haus kühlt im Winter nur sehr langsam aus und bietet an heißen Sommertagen optimalen Hitzeschutz.Die Blockwand ist also das für das Wohnklima entscheidende Bauteil und gehört im Schichtaufbau der Außenwand dorthin, wo sie am Meisten dafür tun kann: nach innen!

Weitere Informationen unter :

www.bio-blockhaus.ch

Energieeffizientes Bauen und Sanieren lohnt sich mehrfach

Investieren Sie in die Energieeffizienz Ihrer Liegenschaft und profitieren Sie gleich mehrfach: Beitrag zum Klimaschutz, Senkung Ihrer Energiekosten, Marktwerterhöhung Ihrer Liegenschaft sowie Hypothekenvergünstigungen.

Erneuerte Häuser benötigen massiv weniger Energie. Das Einsparpotenzial ist riesig: Allein der Gebäudebereich beansprucht rund 45% des schweizerischen Energieverbrauchs. Abertausende Liegenschaften in der Schweiz weisen eine ungenügende Wärmedämmung und veraltete Anlagen für Heizung und Warmwasseraufbereitung auf. So verbraucht ein Haus, das vor 1970 gebaut wurde, gegenüber einem nach Minergie-Standard erstellten Neubau bis zu viermal mehr Energie.

Nicht nur die Senkung des Energieverbrauchs und der Energiekosten spricht für eine Renovation. Ebenfalls ins Gewicht fallen die Verbesserung des Komforts und die Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft. Und nicht zuletzt sollte die steuerliche Abzugsfähigkeit von Sanierungsmassnahmen Anreiz genug sein, diese an die Hand zu nehmen.

Sanierungswillige profitieren zudem von Förderbeiträgen von Bund und Kantonen und von zinsvergünstigten Bankkrediten. Wenns um nachhaltige Hypotheken geht, bietet Ihnen die Bank Coop zahlreiche Möglichkeiten. So gewähren wir Ihnen bei der Nachhaltigkeitshypothek eine substanzielle Zinssatzreduktion. Die flexible Nachhaltigkeitshypothek deckt sämtliche nachhaltigen Vorhaben ab - neu sogar den GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone):

- Minergie
- GEAK
- energieeinsparende Renovationen
- erneuerbare Energien

Finanzieren auch Sie Ihre nachhaltigen Vorhaben mit der Bank Coop, der Pionierbank in Sachen Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich beraten und profitieren Sie von unserer Erfahrung
und von den zahlreichen Vergünstigungen für Ihre nachhaltigen Pläne.

Kontakt:
Bank Coop
Postfach
Aeschenplatz 3
4002 Basel
0800 88 99 66
info@bankcoop.ch



www.bankcoop.ch

Schwedenhäuser
Natürlich und gesund Wohnen ist eine der wesentlichen Anforderungen, die heute an den Hausbau gestellt wird. Im Zuge immer knapper werdender Rohstoffreserven und damit immens gestiegener Energiepreise wird eine gute Wärmedämmung der Häuser ein immer wichtiger Faktor.

Dies alles vereint, dazu noch wohnlich und mit viel Liebe zum Detail finden Sie bei unseren Schwedenhäusern.

Eine ökologische Heizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung und einer äusserst effektiven Polardämmung kombiniert mit der natürlichen Holzbauweise paaren sich zu einem frischen, warmen und einladenden Zuhause.

Unser schwedischer Lieferant KarlsonHus legt viel Wert auf das traditionelle Holzbauhandwerk und fertigt die Bauteile mit äussertster Sorgfalt und in hoher Qualität. Jedes Haus wird von Grund auf nach unseren Plänen gefertigt, somit sind Speziallösungen oder Anpassungen überhaupt kein Problem.

Weitere Informationen:

www.baumhaus.ch

pm-haus Ihr regionaler Planer, Produzent von individuellen Hausbauten in energieeffizienter Holzbauweise.

Alles aus einer Hand - Grundstücksanalyse, Entwurfsplanung, Projektvorschläge, ganzheitliche Gesamtplanung, Energie, Biologie, Ökologie, Designberatung, Treppen, Inneneinrichtungen, Küchenplanung, Wellness-, Licht-, Luft-, Komfort- und Sicherheitskonzepte, Anbauten wie Carport, Garage, Wintergarten, Pergola, Materialbox, Schwimmteiche, Dachbegrünung bis zur Gartenplanung.

Unser Team geht mit Ihnen auf die "Baureise". Wir betreuen Sie in allen Projektphasen persönlich. Stressfreie und gut organisierte Bauabläufe erwarten Sie mit der Marke"pm-haus".

Unsere ganzheitliche, nachhaltige Bauweise bedeutet für Sie mehr Lebensqualität.

Weitere Informationen unter :




www.pm-mangold.ch

Bei Renggli entstehen pro Jahr über 100 schlüsselfertige Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche und öffentliche Bauten in energieeffizienter Holzbauweise - dabei ist jeder Bau ein Unikat. Denn ein Renggli-Haus im Minergie-Standard entspricht den Bedürfnissen seiner Bauherren massgenau. Jedes Minergie-Holzhaus ist eine Investition in die Zukunft mit einem hohen Werterhalt und einer erheblichen Senkung der Energiekosten.
Als erfahrener Bauprofi stehen wir privaten Bauherren sowie Investoren von der architektonischen Planung bis zum Einzug in allen Belangen kompetent zur Seite. Als General- oder Totalunternehmer verwirklichen wir jedes Bauprojekt - ob Neu- oder Umbau - in höchster Qualität und zum Fixpreis. Dabei kombiniert jedes unserer Projekte wie selbstverständlich Energieeffizienz mit höchstem Komfort ohne Verzicht.


Weitere Informationen unter :

www.renggli-haus.ch

Noch nie zuvor sind Kohlendioxidgehalt und Temperatur so rapide angestiegen wie heute. Durch die Unterzeichnung des Kyoto-Protokolles hat sich auch Schweden zum Umweltschutz verpflichtet.

Die schwedische Firma KarlsonHus möchte mit dem neuartigen Konzept EKOMER ihren Beitrag zur Senkung des CO²-Ausstosses beitragen. Das mit öffentlichen Geldern geförderte Projekt will deutlich machen, dass es wichtig ist, Häuser noch energiesparsamer zu bauen, jedoch nicht auf die Möglichkeit von hohen technischen Standards verzichten zu müssen.

KarlsonHus verspricht mit EKOMER, dass die Energiekosten für ihre Häuser um mindestens 50% gesenkt werden. Mit dem laufenden Prototyp in Smaland, Schweden kann bereits heute sogar eine Reduzierung um 70% nachgewiesen werden.

Gleichzeitig wird ein gesundes und bekömmliches Raumklima angestrebt. Die Kosten für EKOMER-Häuser sollen nicht höher sein als für herkömmliche Häuser mit Wärmepumpen und Heizsystemen auf Wasserbasis.

Weitere Informationen:

www.baumhaus.ch

Ineinander fliessende Wohnlandschaften durch geschickte optische Trennung vernetzt, eine Architektur, welche die herausragenden ökologischen wie gesunden Eigenschaften des Objektes nicht vermuten lassen. Abwechslungsreich mit Vor- und Rücksprüngen, mit viel Holz und Glas als Fassade, das Alles findet sich zu einer rundum harmonischen Komposition zusammen.

Der Innenbereich profitiert bereits beim grosszügigen Entree, von hier aus gelangt man an Treppe und Küche vorbei in den grossen Wohn-Essraum. Der Kaminblock bildet hier das Zentrum repräsentativen Wohnen und Lebens in lichter Atmosphäre.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, von fast allen Räumen ins Freie zu gelangen und die sich bietenden Aussichten zu geniessen. Das grosszügige Wellness-Bad wird fortgeführt durch Elternschlafbereich mit Ankleide. Dieser Bereich schützt sich vor Einblicken durch filigran designte Schiebeläden aus feinsten Holzlättchen. So bleibt die Sicht nach Aussen erhalten, sanftes Licht wird nach innen gelenkt und somit natürliches Licht gefiltert. Ein optisches Highlight.
Wenn das Motto "Leben in und mit der Natur" seine Berechtigung hat, dann in diesem einzigartigen Haus. Es öffnet sich über grosse Glasflächen nach draussen. Der Grundriss ist so angelegt, dass man fast überall nur einen Schritt braucht um sich ein frisches Sommerlüftchen zu gönnen. Schiebefenster bieten höchsten Komfort. Das beweisen auch die 35 Zentimeter dicken Energie-Holzwände mit patentierter Holzspänedämmung. Selbstverständlich ist auch dieses Haus mit einer Elektrosmogschutzebene ausgestattet. Gesundheitsschädliche Elektrosmogstrahlen und -felder werden so äusserst wirkungsvoll abgeschirmt.

Als Klimaschutzhaus trägt es zudem aktiv zum Klimaschutz bei. Mehr als 40 Tonnen CO2 werden mit jedem Baufritz-Haus gespeichert. Dieser Wert entspricht dem durchschnittlichen CO2- Ausstoss eines Mittelklasse-Fahrzeuges in 20 Jahren bei 10.000 km Jahresleistung.

Weitere Informationen unter:

www.baufritz-bs.ch

Fertighäuser werden in der Produktionsstätte soweit wie möglich vorgefertigt. Dies umfasst meistens die Tragstruktur, Isolation, äussere Verkleidung, Türen und Fenster, wobei die Ausschnitte für Elektrisch, Sanitär, Heizung usw. bereits vorhanden sind.

Sobald das Fundament und wenn geplant das Kellergeschoss abgenommen ist, werden diese vorgefertigten Elemente (Wände, Zwischenböden, Dach) mit LKW's zur Baustelle gefahren und normalerweise innert 5 Werktagen aufgebaut.
So steht in kürzester Zeit eine fertige und trockene Hülle und der Innenausbau kann beginnen.

Hier einige Vorteile der Fertigbauweise:

kürzere Montagezeiten
trockene Bauweise (kein Austrocknen am Bau).
keine Abhängigkeiten von Wetter und Jahreszeit
genauere Terminplanung möglich
bessere Arbeitsbedingungen der Handwerker
höhere Produktivität
bessere Qualität und tiefere Preise
genaue aufeinander abgestimmte Konstruktion
keine unbefriedigende Kompromisslösungen auf der Baustelle

Beim Planen und Bauen sind für uns ökologische Gesichtspunkte
eine Selbstverständlichkeit:

Verwendung nicht chemisch behandelter Materialien
diffusionsoffene Wandkonstruktionen
Bauholz aus kontrollierter Waldbewirtschaftung
hohe Wärmedämmwerte der Aussenhülle
Offenheit gegenüber neuesten Entwicklungen und Produkten
ökologisch sinnvolle Heizsysteme (Holzschnitzel, Pellets,Erdsonde, Solar, ....)

Weitere Informationen:

www.baumhaus.ch

Beratung von Bauschaffenden

Hässig Sustech GmbH entwickelt Massnahmenpläne (inkl. Prioritäten / Etappierungen), Pflichtenhefte und begleiten Wettbewerbe, so dass Ihre Bauten kostengünstig energieeffizient und MINERGIE oder MINERGIE-P-Objekte werden. Wir erarbeiten alle notwendigen Nachweise.

MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-P-Eco Konzepte und Planung von Komfortlüftungen

Die grosse Vielzahl von Lösungsmöglichkeiten und der starke Zusammenhang mit der Gebäudehülle verlangt nach erfahrenen Fachleuten, welche sowohl bauliche wie auch haustechnische Belange verstehen. Wir unterstützen Architektinnen und Architekten.

Vortrags-, Kurs- und Schulungstätigkeit

Sie möchten weitere Personenkreise informieren, motivieren und aktivieren? Kein Problem - wir unterstützen Sie mit einer entsprechenden Schulung oder Referat.

Expertisen zur Wohnungs- und Schulraum-Belüftung

Sie haben Ärger mit Ihrer Lüftung? Gerüche, Luftzug, Lärmübertragung, ungenügende Luftmengen müssen nicht sein. Wir messen und dokumentieren Ihre Situation in unabhängigen Gutachten.

Untersuchungs- und Messprojekte
Sie sehen Bedarf für vertiefte Abklärungen zu gewissen Problemstellungen im Umfeld nachhaltiger Gebäudetechnik? Sprechen Sie mit uns. Wir haben Kontakte zu Forschungsinstituten und Kreditgebern.

Weitere Informationen unter :

Hässig Sustech GmbH
Weiherallee 11a, 8610 Uster
Tel: 044 940 74 15
Fax.044 940 74 77
Mail. haessig@sustech.ch

www.sustech.ch

Die Blockbauweise gilt als die ursprünglichste und älteste Art ein Holzhaus zu errichten und hat den grössten Holzanteil.
Die von uns geplanten Blockhäuser aus moderner industrieller Vorfertigung vereinen die Vorzüge der modernen Technik mit jahrhundertelangen Erfahrungen im Blockhausbau.

Blockhäuser bestehen aus Vierkant- oder Rundholzbohlen, welche Balken für Balken errichtet und mit dicken Holzdübeln untereinander verbunden werden.

Diese Bohlen werden mit computergesteuerten Maschinen im Werk in vielen Arbeitsschritten vorproduziert.
Auf der Baustelle wird aus den montagefertigen, passgenauen und markierten Bauteilen systematisch und nach einem genauen Plan aufgebaut.

Weitere Informationen: www.baumhaus.ch

www.baumhaus.ch

Höchste Ansprüche an Ökologie und individuellem Design " das Haus der Familie Hetz

Nach langer Grundstückssuche fand das Bauherrenpaar dieses traumhafte Fleckchen Erde. Von vornherein schieden Bauparzellen in beengenden Neubaugebieten aus und die Nähe zu Nürnberg sollte gegeben sein. Der Zufall kam zu Hilfe: Bei einem Sonntag-Nachmittag-Spaziergang entdeckten sie dieses parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, denkmalgeschützten Gebäuden, Bierkeller und Tanzboden und verliebten sich „auf den ersten Blick".

Die Suche nach einem sensiblen Baupartner, der sich der Umwelt verschrieben hat ein grosses Anliegen des Bauherren, der selbst umweltfreundliche Finanzanlagen anbietet - war dagegen nicht allzu schwierig. Das Paar vertraute auf Baufritz, dem Vorreiter des ökologischen, wohngesunden Holzhausbaus.

Wichtig war bei der Gestaltung die Einbindung des Hauses in seine Umgebung. Die Bauherren entschieden sich für ein modernes, innovatives Gebäude mit architektonischen Raffinessen, das sich optisch abhebt und gleichzeitig harmonisiert. Zwei sich ergänzende Baukörper mit Flachdach bilden ein abgestimmtes Ensemble in Hanglage. Südlicher Charme wird ihm durch die Fassadenkombination mit der warmen, naturbelassenen Holz- und einer terracotta-farbenen Putzfassade verliehen. Terrassen (Freisitz im EG sowie ein grosszügige Dachterrasse) erweitern das Raumangebot und bieten herrliche Rückzugsorte. Dieses Einfamilienhaus zeigt Charakter im Äusseren wie im Inneren. Geht man durch den repräsentativen und vom Baukörper überdachten Eingang im Untergeschoss, erreicht man nicht das eigentlich Wohnzentrum, sondern praktische und nützliche Räume für Arbeiten, Technik und Hauswirtschaft. Hier führt eine halbgewendelte Treppe in das Erdgeschoss, das in zwei Bereiche gegliedert ist. Zum einen wurde hier der Traum für alle, die gerne stilvoll kochen und Gäste empfangen mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich verwirklicht. Zum anderen beherbergt es den Kindertrakt mit zwei Schlaf- und einem Badezimmer. Auch das Obergeschoss überrascht mit einer geschickten Raumaufteilung. Das Elternschlafzimmer, eine praktische Ankleide und die Dachterrasse bilden eine Einheit; das Highlight jedoch ist das luxuriöse Bad und die Wellness-Sauna. Gäste sind hier ebenfalls willkommen. Licht ins gesamte Haus holen grosse Glasflächen und offenbaren wunderschöne Blicke in den Garten.

Auch die Haustechnik kann sich sehen lassen und schafft niedrigste Energiewerte: Ein Blockheizkraftwerk sorgt über Wandheizkörper im ganzen Haus für wohlige Wärme. Die optimale Wärmedämmung (35m starker Wandaufbau mit Hobelspandämmung) trägt zur positiven Energiebilanz bei und schafft darüber hinaus ein angenehmes Wohnklima.

Weitere Informationen unter:

www.baufritz-bs.ch

hausconcept begleitet Sie von den ersten Skizzen bis zur Schlüsselübergabe in der Umsetzung Ihrer Träume. Wir geben Ihrem Wohntraum Raum. Mit Ihnen zusammen planen und bauen wir; individuelle Einfamilienhäuser, Systemhäuser oder Minergiehäuser in massiver- oder Holzbauweise. Ihr Traumhaus eben.
hausconcept steht für Offenheit, Transparenz, Genauigkeit, Flexibilität und Schweizer Qualität.
Schon in den ersten Kontakten legen wir Wert auf offene und transparente Kommunikation. Nur so können wir Ihre Träume erkennen und umsetzen. Ausgebildete Fachleute begleiten Sie in allen Prozessen der Realisation. Sie wägen ab zwischen Eigenleistungen und Fremdleistungen. Unser Ziel ist es Ihr Traumhaus mit garantierten Festpreisen zu realisieren.
Informieren Sie sich über unsere interessanten und vielfältigen Baulandangebote, oder lassen Sie sich bei der Suche nach Ihrer Traumparzelle durch unsere erfahrenen Berater unterstützen.
hausconcept ist Ihr Baupartner für Alles.

Adresse:
hausconcept AG
Frieslirain 2
6210 Sursee
Tel. 041 / 922 20 50
Fax: 041 / 922 20 51
info@hausconcept.ch




www.hausconcept.ch

Keitel-Haus (Schweiz) ist Generalvertreter für die Deutschschweiz und das Tessin von KEITEL-Haus Deutschland.

KEITEL-Haus ist ein Familienunternehmen, welches auf 80 Jahre erfolgreiches Wirken aufgebaut ist. Jährlich erstellt KEITEL-Haus etwas 110 Einfamilienhäuser, vorwiegend in Deutschland und in der Schweiz, aber auch in Österreich, Frankreich, Italien und England.

KEITEL-Haus produziert in Süddeutschland mit einheimischen Arbeitnehmern, welche das Bau-Handwerk verstehen und Lösungen bei allen Eigenheimbauten bieten.

Das Angebot


KEITEL-Häuser sind Niedrigenergiehäuser in Holzsystembauweise, ökologisch und sparen Energie
Einfamilienhäuser
Doppeleinfamilienhäuser
Reiheneinfamilienhäuser
Mehrgeschossige Häuser
Häuser mit Einlegerwohnungen
Mehr-Generationenhäuser

Weitere Informationen unter :

www.keitelhaus.ch

Saubere Leistung - die neue, intelligente Baufritz-Bedarfslüftung


Seit mehr als 15 Jahren erfüllt Baufritz mit seinen aus natürlichen und nachwachsenden Rohstoffen hergestellten "Voll-Werte-Häusern" als einer der wenigen Anbieter die Voraussetzung nicht nur für CO2-neutrales, sondern auch für CO2-positives Bauen. Solch ein CO2-Plus-Haus trägt zum Klimaschutz bei, denn es verbindet Nachhaltigkeit, Ökologie und effizienten Einsatz von Energie. Durch seine hohe CO2-Speicherkapazität entzieht der nachwachsende Rohstoff Holz klimawirksames Kohlendioxid aus der Erdatmosphäre. Mit jedem Haus von Baufritz werden deshalb mehr als 40 Tonnen CO2 reduziert. Dieser Wert entspricht dem durchschnittlichen CO2-Ausstoß eines Mittelklasseautos in 30 Jahren bei einer Jahresleistung von etwa 10.000 Kilometern.
Jetzt sorgt Baufritz mit seiner neu entwickelten, intelligenten Bedarfslüftung auch dafür, dass der Anteil von CO2 in der Raumluft nicht überschreitet. Damit ist eine gleich bleibend gute Luftqualität garantiert. Gesteuert wird die Baufritz-Bedarfslüftung durch CO2-Sensoren in jedem Wohnraum. Das in dieser Konfiguration bislang einzigartige System führt durch die CO2-Sensorik über die in der Wand eingebauten Zuluftventile frische Luft gezielt zu, schützt vor zu hoher Luftfeuchtigkeit und reduziert den Energieverlust auf ein Minimum. Im Unterschied zu einer zentralen Lüftungsanlage, bei der die Luftverteilung fest eingestellt ist und die deshalb immer nur das komplette Gebäude frisch belüften kann, lüftet das Baufritz-System raumspezifisch. Es tauscht also nur soviel Luft aus, wie erforderlich und wo es notwendig ist und reduziert daher Energieverluste über die Lüftung auf ein Minimum.
Mehr Informationen unter

www.baufritz.com

wertbeständig und solide"

Die SbF-Schwabenbau-Fertighaus AG hat sich zum Ziel gesetzt, qualitativ beste Niedrigstenergie-Häuser an die Bauherren zu liefern.

Hochwertige Qualität, modernster Materialeinsatz und neueste Technologie sowie umweltschonende Verarbeitung sind dabei nur einige Ansprüche an das Unternehmen selbst.

Mit den vielfältigsten Hausvorschlägen zeigt es den Bauinteressenten, wie Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen können.

Unendliche Möglichkeiten in Planung und Gestaltung sowie die Realisierung des Bauvorhabens exakt nach deren Wünschen und Vorstellungen, ergeben das persönliche Traumhaus mit dem ganz individuellem Wohnwert.

Ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig, mit oder ohne Keller, im klassischen Landhausstil oder mit moderner, attraktiver Architektur
lassen Sie sich inspirieren durch die von der SbF AG gebotene Vielfalt.

Sie bekommen Keller und Haus aus einer Hand – heißt: Sie haben nur einen Vertragspartner und profitieren vom Know- how des reibungslosen und problemlosen Übergangs zwischen dem Kellerbau und der Montage des Fertighauses.

Die SbF AG begleitet sie vom ersten Finanzierungs- und Baufachberatungsgespräch über alle Phasen der Bauplanung, der Baubewilligung und es Bauablaufs bis zur Hausübergabe

www.s-b-f.ch

Das Bauhandwerkerpfandrecht ist ein wichtiges, aber problembehaftetes Recht. Es
bezweckt die Sicherung der Forderungen von Handwerkern und Unternehmern, die
durch Arbeit oder Arbeit und Material zum Mehrwert eines Grundstückes beitragen.
Ein Schutzbedürfnis besteht vor allem deshalb, weil das eingebaute Material unmittelbar Bestandteil des Grundstücks wird und damit in das Eigentum des Grundeigentümers fällt. Wer baut, schliesst mit Handwerkern Werkverträge ab, die Grundlage und Ausgangspunkt für jedes Bauhandwerkerpfandrecht bilden. Mit der Annahme eines Auftrages gehen die Handwerker ein Risiko ein, da sie in der Regel für ihre Leistungen nicht im Voraus Rechnung stellen können. Sie können zur Sicherung ihrer Ansprüche ein Grundpfandrecht errichten lassen zu Lasten des Grundstückes, worauf sich das durch den Handwerker errichtete oder bearbeitete Werk befindet.
Somit müssen sich Käufer von Grundstücken, welche vor der Überbauung stehen oder vor
kurzem überbaut wurden, bewusst sein, dass Bauhandwerkerpfandrechte zu Gunsten unbezahlter Handwerker eingetragen werden können. Es kann also auch ein späterer Grundeigentümer, der nicht Besteller der Arbeit war, mit dem Bauhandwerkerpfandrecht konfrontiert werden.
Dies gilt auch dann, wenn der Bauherr einen Vertrag mit einer Generalunternehmung abschliesst und dieser Subunternehmer beizieht. Ein Subunternehmer hat selbst dann einen Anspruch auf Errichtung eines Bauhandwerkerpfandrechts, wenn der Grundeigentümer den Generalunternehmer
bereits bezahlt hat und jener den Subunternehmer nicht befriedigt hat. Für den
Grundeigentümer besteht deshalb das Risiko, zweimal für die gleiche Arbeit zu zahlen.
Der Grundeigentümer kann sich vor diesem Risiko nur beschränkt schützen. Er kann versuchen, mit dem Generalunternehmer Zahlungsmodalitäten zu vereinbaren, die das Risiko der Doppelzahlung mildern (z.B. die Handwerker direkt selber zahlt statt den GU) oder sich eine Bankgarantie einräumen zu lassen. Beides ist bei Generalunternehmern aber gar nicht beliebt, weil geeignete Zahlungsmodalitäten den Liquiditätsplan belasten und Bankgarantien teuer sind.
Voraussetzung für die Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts ist, dass eine Forderung aus einer Arbeitsleistung besteht, die die Lieferung von Material und Arbeit oder die Leistung von Arbeit allein zu einer Baute auf einem Grundstück zum Inhalt hat. Ob eine Leistung die Voraussetzungen im Einzelfall erfüllt, muss individuell unter Berücksichtigung der konkreten Umstände abgeklärt werden.
Hervorzuheben ist, dass der Bauhandwerker zur Eintragung selber tätig werden muss und
dass für die Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechtes eine gesetzliche Frist besteht. Die Frist beginnt mit dem Abschluss der Arbeiten, d.h. mit Vollendung des Werkes, zu laufen und endet nach drei Monaten. Nicht jede unbedeutende Arbeit wie Verbesserungs- und Garantiearbeiten
löst die Frist aus: Für die Fristberechnung sind sogenannte Vollendungsarbeiten relevant,
d.h. es zählt nur die primäre Erfüllung des Werkvertrages. Oft stellen sich in der Praxis Probleme, wann effektiv die letzten Arbeiten oder Materiallieferungen auf dem einzelnen Bauplatz erfolgt sind. Der Handwerker ist diesbezüglich beweispflichtig.
Nach Ablauf dieser Frist kann kein Bauhandwerkerpfandrecht mehr eingetragen werden, auch wenn die Forderung nach wie vor nicht beglichen ist. Die Frist bleibt nur gewahrt, wenn der Eintrag ins Grundbuch innerhalb der Frist erfolgt. Die blosse Gesuchstellung beim Gericht am letzten Tag der Frist genügt nicht.Ein Bauhandwerker- pfandrechtes kann aber nur dann im
Grundbuch eingetragen werden, wenn Bestand und Höhe des offenen Werklohnes bewiesen sind.
Entweder hat der Grundeigentümer diesen Werklohn anerkannt, oder er muss gerichtlich festgestellt werden. Da innerhalb der dreimonatigen Frist eine gerichtliche Feststellung des Pfandrechtsanspruchs
nicht erwirkt werden kann, besteht die Möglichkeit, ein Begehren um vorläufige
Eintragung ins Grundbuch zu verlangen. Mindestens diese vorläufige Eintragung muss innerhalb der Dreimonatsfrist erfolgen.
Heisst das Gericht das Begehren um vorläufige Eintragung gut, erfolgt die Benachrichtigung des Grundbuchamtes für die Eintragung direkt durch das Gericht. Dem Bauhandwerker setzt das Gericht eine Frist zur Klage auf definitive Eintragung des
Pfandrechts an. Wird diese nicht eingehalten, so wird das Bauhandwerkerpfandrecht wieder gelöscht. Hat die Klage Erfolg und
wird das Pfandrecht definitiv eingetragen, kann beim Betreibungsamt eine Betreibung auf
Pfandverwertung eingeleitet werden.
Alle Grundpfandrechte erhalten bei ihrem Eintrag ins Grundbuch einen festen Rang. Zeitlich zuerst eingetragene Pfandrechte gehen später eingetragenen vor. Beim Bauhandwerkerpfandrecht besteht eine Ausnahme von der Rangordnung, wenn das Grundstück bereits vor der Eintragung
des Bauhandwerkerpfandrechtes im Übermass belastet ist und die Bauhandwerker bei der
Pfandverwertung nicht voll befriedigt werden können. Für diesen Fall gewährt das Gesetz den Baugläubigern ein besonderes Vorrecht, falls die Belastung für den Grundeigentümer in erkennbarer Weise zum Nachteil der Handwerker zustande kam. Diese Ausnahme kann zum Konflikt zwischen Handwerkern und Banken führen.
Gegenwärtig sind Gesetzesrevisionen im Gang, die das Bauhandwerkerpfandrecht beeinflussen können. Es wurden verschiedene Änderungen vorgeschlagen. So sollen zum Beispiel der Gerüstbau
und die Baugrubensicherung in den Gesetzestext als pfandberechtigte Bauarbeiten
aufgenommen und eine Gesetzeslücke betreffend Mieterbau geschlossen werden. In der Vergangenheit hat vor allem der Gerüstbau zu kontroversen Auseinandersetzungen geführt. Am 27. April 2009 hat der Nationalrat als Zweitrat den Beschlüssen des Ständerats vom 04. Juni 2008 teils zugestimmt. Die noch verbleibenden Differenzen müssen nun zwischen den beiden Räten ausdiskutiert
und bereinigt werden.
Martin Rechtsanwälte stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
lic. iur. Janine Jubin / September 2009

Weitere Informationen unter :

www.martin-ra.ch